Вопросов при покупке нового жилья перед человеком стоит множество: сколько комнат, сданный или строящийся дом, местоположение, этаж?
Застройщики города Йошкар-Олы и Марий Эл предлагают квартиры как 1 комнатные, так 2х и 3х комнатные квартиры. Бывают варианты 4-х комнатных квартир от застройщика.
1 комнатные квартиры от застройщика бывают разной планировки: от 30 до 50 кв.м, с комнатами прямоугольными, прямыми, угловыми, квадратными, с выемкой, с «аппендиксом». В Йошкар-Оле встречаются, хотя и не получили широкого распространения, квартиры-студии.
2 комнатные квартиры от застройщика бывают: распашонки, когда комнаты на разные стороны, линейные, когда все комнаты на одну сторону, угловые (в комнатах несколько окон и расположены на углу дома), торцевые квартиры (в торце дома). Комнаты в 2 комнатных квартирах бывают также различной формы. Наиболее любимая покупателями форма комнат и кухни - квадратная.
Также застройщик и разной комнатности квартирах может делать несколько лоджий или балконов с выходами как из кухни, из зала. Санузел в одно-, двух- комнатных квартирах от застройщика может быть раздельным или совмещенным.
3 комнатных квартир застройщик строит мало, поэтому 3 комнатные квартиры в новостройках - это эксклюзивный и штучный вариант. 3 комнатные квартиры от застройщика подходят семьям с больших количеством членов семьи и имеют в среднем в Йошкар-Оле квадратуру от 70 кв.м до 100 кв.м. Так как по 3 комнатным квартирам в Йошкар-Оле и Марий Эл выбор невелик, то покупатели берут 1 и 2 комнатные квартиры рядом друг с другом и объединяют на этапе строительства, тем самым превращая 2 квартиры в одну 3-х комнатную.
Все квартиры как 1 комнатные, так и 2-х и 3-х комнатные от застройщика можно перепланировать под свой вкус еще на этапе строительства. Например, сделать французское окно на кухне или в комнатах, объединить комнату с кухней, сделав кухню-студию, убрать ненужные перегородки.
Все застройщики города дают гарантию своим домам 5 лет после введения его в эксплуатацию. Заботятся о благоустройстве территории двора и развивают инфраструктуру.