На дворе 21 век. Строится и расширяется прекрасный город Йошкар-Ола – столица Республики Марий Эл. Развиваются уже существующие районы города, появляются новые микрорайоны.
Активно застраиваются новыми новостройками окрестности города. Поселок Медведево и Знаменский уже приравнивают к городу.
Строительство новых новостроек ведут лучшие застройщики, которые всегда строят качественные дома из керамического кирпича, всегда вовремя сдают дома.
При выборе квартиры на вторичном рынке или в новостройке чаша весов всегда перевешивает в сторону новой новостройки. Купить квартиру можно еще на этапе котлована, когда цена за квадрат существенно ниже, чем в строящемся или сданном доме.
На стоимость новой новостройки влияет еще несколько факторов, такие как: район, этаж, планировка квартиры (линейные, когда на одну сторону или распашонки), сделан ли в квартире ремонт.
Новые новостройки строятся как точечно, так и комплексно. Застройщики обустраивают районы: строят новые школы и детские сады, торговые центры, мед учреждения, обустраивают дворы местами для парковки и детскими площадками. Администрация города прокладывает новые дороги, запускает новые маршруты общественного транспорта.
Новые новостройки можно купить как по договору долевого участия в строительстве, а также по договору купли-продажи уже в сданном доме с обязательной регистрацией сделки в Росреестре.
Застройщики новых новостроек дают гарантию на свои дома 5 лет со дня введения в эксплуатацию дома.
Новые новостройки имеют больше плюсов, чем минусов. Первое - это возможность приобрести квартиры по низкой цене еще в строящемся доме, во-вторых, есть возможность приобрести квартиры без ремонта и создать любой «образ» квартиры под свой вкус и бюджет, в-третьих - это чистая история квартиры с юридической стороны. Также преимуществом является то, что в новой новостройке в квартирах нет присутствия предыдущих жильцов.