МЕСТО ДЛЯ РЕКЛАМЫ
Первичный рынок жилья полон различных предложений, одно из них — квартиры с уже выполненной отделкой от застройщика. Такой способ находится на пике популярности в последнее время во многих регионах.
И в Йошкар-Оле и Марий Эл запросов покупателей на квартиры в новостройке с отделкой становится все больше в последнее время. Поэтому и предложение таких квартир с каждым годом будет только возрастать. На данный момент доля такой недвижимости на рынке составляет не более 10%.
Новостройки с отделкой бывают несколько видов: черновая отделка, чистовая отделка, частичная отделка, отделка от застройщика, отделка под ключ, арт-деко.
Черновая отделка от застройщика включает в себя штукатурку стен, заливку пола, установку пластиковых или деревянных окон, остекление лоджии в ряде случаев, межкомнатные перегородки, разводку сантехнических труб и электропроводки, установку радиаторов и счетчиков.
Чистовая отделка отличается от черновой шпатлевкой и грунтовкой стен под оклейку обоев. Чистовую отделку может выполнить как застройщик, так и подрядчик.
Частичная отделка подразумевает, к примеру: укладку ламината или/укладку кафеля в санузле, установку сантехники. Могут быть оклеены обои и/или натянут потолок.
Еще один вариант отделки новостройки с отделкой – это отделка от застройщика. Первый и, пожалуй, главный плюс покупки квартиры в новостройке с отделкой от застройщика – это хорошая цена. Стоимость такой квартиры примерно на 15-20% ниже аналогичной квартиры с индивидуальным ремонтом такого же уровня от собственников, которые ранее приобретали квартиру в черновом варианте. Такая разница обуславливается оптовой закупкой отделочных материалов и более низкой стоимостью работ, что и является причиной отличия.
Преимуществом недвижимости с отделкой – возможность заселиться сразу после покупки квартиры. Получить ключи на руки можно сразу после регистрации сделки в Росреестре. Это весьма актуально для покупателей, которые уже продали свое жилье и им нужно переезжать в ближайшее время. А также для тех, кто снимает квартиру и ищет быстрый, но качественный способ смены съемного жилья на собственное.