Что входит в цену новостройки?
⠀
У нас в городе много что входит: межкомнатные перегородки, стяжка, остекление оконных рам, разводка электрики и сантехники, радиаторы и т.п.
⠀
Но есть то, за что вам точно придётся заплатить. И заплатить немало - от 30 до 100 тыс.руб. И даже более...
⠀
Часто НЕ ВХОДИТ в цену котёл, счетчики, остекление лоджии, металлическая входная дверь, домофон, шлагбаум, забор вокруг дома...
⠀
Что точно не входит ни в одном строящемся доме, так это обмеры БТИ
⠀
Обмеры БТИ - это изменения по площади в конце строительства по сравнению с заявленными площадями в проектной декларации - «доплаты за квадраты»
⠀
Уйти от доплат за квадраты не получится - это обязательное условие ДДУ
⠀
Даже если вы купили квартиру у подрядчика, доплатить за увеличение площади нужно будет по цене застройщика. Или, наоборот, при уменьшении площади застройщик вернёт вам деньги из расчёта своей цены за квадратный метр
⠀
Увеличение площади обычно бывает от 0,1 до 1,5 метров. Чем больше площадь квартиры, тем больше могут быть отклонения
⠀
По однокомнатным квартирам крайне редко можно встретить отклонения больше 1 кВ.м
⠀
Когда оплачивать? В день подписания акта приёма - передачи квартиры от застройщика обычно оплачивается в кассе организации вместе с оплатой остекления, котла и прочего
⠀
Если дом уже сдан, то квартира может продаваться как уже с обмерами и всеми необходимыми доплатами, так и без них
⠀
В каждом конкретном случае нужно знать все нюансы
⠀
Часто в авито в объявлениях фигурирует минимальная цена за квартиру, однако дом может быть сдан, а доплаты за квартиру даже по однокомнатным могут доходить до 100 тыс.руб
⠀
Ещё мы глубоко убеждены, что Недвижимость, - это не тот товар, где минимальная цена должна быть решающим фактором... Особенно минимальная цена, указанная в Авито
⠀
В Авито вообще много неправды - это так, к слову
⠀
В погоне за самой низкой ценой вы рискуете получить не всю правду об интересующей вас квартире .Обращайтесь к профессионалам!
⠀
Мы всегда называем и публикуем правдивую стоимость недвижимости!Звоните, пишите! Расскажем обо всех выгодных предложениях на данный момент
⠀
НЬЮДОМ Недвижимость
77-22-22
Подробнее здесь