>
>
НАЛОГИ с продажи 2021

НАЛОГИ с продажи 2021

НАЛОГИ с продажи 2021

Если вы продали квартиру в 2020, вам в обязательном порядке нужно подать декларацию о доходах

Декларацию подавать не нужно, если Недвижимость была в собственности более трёх лет. Если Недвижимость была приобретена после 01.01.2016- тогда срок должен быть более 5 лет. Но такие случаи ещё не наступили. Поэтому всем купившим после 2016 года и уже продавшим в 2020 Недвижимость, нужно подавать декларацию

С подачей декларации нужно уплатить налог 13%. Не облагаются налогом квартиры стоимостью до 1 млн.руб.

Есть ещё вариант предоставить документы, подтверждающие расходы на покупку📑
В расходы можно включить стоимость квартиры, процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, и расходы на ремонт и отделку.

🧰Расходы должны быть документально подтверждены. То есть в налоговую вместе с декларацией нужно предоставить копии документов и быть готовым предъявить оригиналы по требованию🗄

Существует ряд ограничений на расходы, которые можно включить в декларацию:
⛔расходы на обстановку, мебель, кухонный гарнитур
⛔расходы на двери межкомнатные, светильники
⛔произведённые коммунальные платежи
⛔расходы на перепланировку
⛔не получится включить в декларацию расходы на ремонт, если квартира была приобретена по договору купли-продажи. То есть уже в сданном доме, но без отделки🚫🚫🚫

✅Ещё один важный момент - даже если у вас подтверждены расходы, нужно обратить внимание на кадастровую стоимость недвижимости.
Ее можно посмотреть в выписке из ЕГРН. Если сумма продаваемой квартиры ниже кадастровой стоимости, то налог нужно платить с кадастровой стоимости жилья, которая берётся с коэффициентом 0,7.

Кто уже подал декларацию за 2020 год?

НЬЮДОМ Недвижимость
За новостройками - к нам!
77-22-22