Рынок квартир включает в себя рынок продавцов, покупателей и профессиональных участников рынка. Рынок жилья включает в себя два сегмента: рынок жилищного фонда и рынок жилищных услуг.
Выделяют рынок первичного и вторичного жилья. Первичный рынок – это рынок квартир в строящихся и построенных домах без отделки. Предложение на нем формируют строительные компании, а спрос – физические лица. Вторичный рынок квартир – это рынок жилья, бывшего в обороте. На таком рынке и продавец, и покупатель – физические лица.
На рынке квартир жилье во вторичном фонде можно подобрать с ремонтом или без. Квартиры без ремонта стоят значительно дешевле, но в такие квартиры еще необходимо вложить серьезную сумму. Зачастую приходится полностью менять в квартире проводку, трубы, коммуникации, выравнивать стены, потолки и пол и только потом делать ремонт в ней: клеить обои, укладывать напольные покрытия, натягивать потолок, класть плитку в санузле.
Еще на рынке недвижимости можно встретить квартиры на вторичном фонде с уже полным косметическим или евроремонтом. Но такие квартиры существенно отличаются по цене от квартир состояния «без ремонта».
Варианты первичного рынка квартир – это жилье в новостройках, только что введенных в эксплуатацию, или в строящихся домах.
В Йошкар-Оле на рынке квартир подобрать вариант в строящемся доме можно во всех районах города. Стоимость квартиры будет зависеть в первую очередь от района, во вторую – от площади, комнатности и этажа.
В новой квартире можно сделать перепланировку на этапе строительства, предварительно согласовав изменения с застройщиком. В доме, который уже сдан, можно начинать делать ремонт. Такой вариант подходит тем, у кого нет времени ждать окончания срока сдачи и необходимо переезжать уже сейчас.
Наши специалисты помогут вам сориентироваться на рынке квартир Йошкар-Олы и приобрести достойный вариант!