Строительство многоэтажных многоквартирных домов в Йошкар-Оле еще началось во времена СССР. Панельный дом (панельная квартира) – это один из способов сборного строительства, по принципу «конструктора лего» из железобетонных плит (панелей), изготовленных заранее на заводе.
Панельные дома строят и в наше время. Панельные дома нужно отличать от домов с монолитно-несущим каркасом. Плюсы и минусы есть у обоих типов домов.
В панельных домах благодаря сборной конструкции строительство дома идет быстрыми темпами и застройщики сдают дома досрочно. На этапе строительства не получится перепланировать панельные квартиры из-за цельного конструктива, поэтому застройщики придумывают универсальные планировки, которые придутся каждому по душе.
Характерная черта современных панельных домов – это вариация цветовых решений для фасада дома, поэтому эпоха скучных сырых панелек ушла. Сейчас панельные квартиры усовершенствовались звуко- и теплоизоляцией еще на этапе строительства. Большинство панельных домов сдают квартиры с готовым ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить.
В городе Йошкар-Оле и Медведево немного новых панельных домов. В основном строительство ведется из кирпича. Есть варианты в монолитных домах.
Минусами панельных домов можно назвать не очень хорошую звукоизоляцию по сравнению с кирпичным домом. Особенно это касается старых домов панельного типа. Также нередко из-за некачественных материалов на стыках швов в углах квартиры могут появиться трещины. Через них внутрь попадает влага, и может появиться плесень.
В целом сейчас кирпичные дома строятся реже из-за высокой стоимости строительства. Но в Республике Марий Эл кирпичные дома составляют 90% новостроек.