Каждый, кто готов к смене жилплощади, должен решить вопрос – какую квартиру брать: с отделкой или без, вторичное жилье или новостройка без ремонта.
Выбор квартир на рынке недвижимости велик - можно подобрать квартиру с отделкой в новом доме и на вторичном рынке. Обычно квартиры во вторичном фонде уже имели своих хозяев и в них уже кто-то жил. Этим они отличаются от новостроек. Также квартиры во вторичном фонде – это всегда квартиры с отделкой: полной, частичной, старой, новой, но отделкой.
Купить квартиру-вторичку можно с частичной отделкой, где сделана, к примеру, ванная, поменяны окна и двери, но нужно клеить обои и класть напольные покрытия. Также приобрести квартиру-вторичку можно с отделкой с уже полным евроремонтом, где полностью поменяны коммуникации, окна, двери, сделан евроремонт во всей квартире.
Под понятием вторичного жилья подразумевается не только квартиры в старых домах, которым более 10 лет, но и квартиры с отделкой в новых домах. Таким домам может быть от силы один или два года. В квартирах с отделкой в новых домах все новое: санузел, двери, обои и напольное покрытие. Встречаются квартиры с отделкой, в которых еще никто не жил.
Некоторые застройщики Йошкар-Олы предлагают купить квартиру с уже готовой отделкой в своих новых домах. В основном застройщики закупают недорогие материалы оптом на весь дом. В таких квартирах на пол кладут линолеум или ламинат, клеят обои, устанавливают натяжной потолок, сантехнику, кладут плитку в санузле.
Квартира в новостройке с обычной отделкой от застройщика – это квартира с черновой отделкой. Черновая отделка подразумевает: стяжку пола по квартире, выравнивание и штукатурку стен, установку радиаторов и счетчиков на воду, газ и свет, полотенцесушителя, без напольных покрытий, сантехники и дверей межкомнатных.