Выбор и покупка квартиры - это важный шаг в жизни каждого. Для того чтобы оформить квартиру в собственность, необходимо пройти несколько этапов.
Самый главный этап - это определиться, какая квартира вам необходима - сколько комнат: 1-но комнатная, 2-х комнатная или 3-х комнатная, в зависимости от количества членов семьи. Нужно выбрать район, этап строительства: сданный или строящийся дом, вариант жилья: вторичное жилье или с черновой отделкой.
Следующий этап - просмотр квартир и планировок. Планировки квартир могут быть разнообразны: распашонки (на разные стороны комнаты) или линейные (все комнаты на одну сторону), с различными формами комнат от квадратных до прямоугольных.
Определившись со всеми параметрами квартиры в собственность, не спешите бежать оформлять квартиру, поскольку ее нужно проверить на юридическую чистоту.
Для того, чтобы квартира была оформлена в вашу собственность, особенно, если квартира приобретается на вторичном рынке, необходимо полностью проверить документы по ней: первичные документы, техническую документацию.
Если приобретается квартира в собственность через ипотеку, то еще необходимо подготовить необходимый пакет документов для банка.
Квартира в собственность можно оформить только по договору купли-продажи в новом сданном доме или во вторичном фонде. Приобретая квартиру в новом доме по ДДУ или договору цессии, вы покупаете не собственность, а право требования. А эту квартиру в собственность оформите уже после сдачи дома в эксплуатацию. Это можно сделать в МФЦ.
После того, как все необходимые документы сданы в МФЦ, через некоторое время (обычно это занимает около 10 рабочих дней), квартира будет оформлена в собственность. О том, что право зарегистрировано и документы готовы, приходит смс о готовности на номер мобильного телефона, который был указан при подачи документов в МФЦ.