Элитные квартиры в Йошкар-Ола
70.5м2
2
ЖК Первая Линия поз.5/1
Центр
3 525 000
подробнее
48м2
1
ЖК Первая Линия поз.4/2
Центр
2 496 000
подробнее
89м2
3
Проезд Прибрежный д.8
Центр
4 450 000
подробнее
89.35м2
3
ЖК Первая Линия поз.3
Центр
4 378 000
подробнее
89.4м2
3
ул. Анциферова д.55
Гомзово
4 979 000
подробнее
42м2
1
б-р Ураева д.4
Сомбатхей
3 000 000
подробнее
102.68м2
3
ЖК Первая Линия поз.5/1
Центр
4 621 000
подробнее
Элитные квартиры
В России отсутствует единая общепринятая классификация городского жилья. Поэтому в каждом регионе или городе имеется собственная классификация: эконом-класс, бизнес-класс, элитное жилье.
Для удобства профессионалы-риэлторы выделили несколько основных критериев оценки элитного жилья: инфраструктура, архитектура и другие. Яркий отличительный признак элитных квартир – стоимость за 1 квадратный метр. Стоимость 1 кв. м в элитном доме, как правило, в 3-5 раз превышает стоимость 1 кв. м в типовом серийном жилье. Однако рыночная цена элитных квартир не падает с потолка - она складывается из ряда преимуществ, каждое из которых имеет свою цену.
Особенности элитных квартир, из которых складывается стоимость:
- Элитное жилье в городах мира располагается в новых домах или в домах, построенных по индивидуальным проектам. В Йошкар-Оле какой-то отдельной архитектуры по элитным домам не наблюдается. Все дома строятся в настоящее время из кирпича, облицовываются кирпичом. Элитные дома имеют более низкую этажность – от 5 до 7 этажей.
- Площадь элитных квартир в Йошкар-Оле начинается с 45 квадратных метров, с кухней не менее 15 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры начинаются от 75 кв.м. Трехкомнатные квартиры – не менее 100 кв.м. На этаже должно быть не более 4 квартир, в самом доме их количество не может превышать 300. В других городах страны в элитных квартирах часто присутствуют большие окна: от потолка до пола, при этом выполнены они должны быть только из дерева, никаких пластиковых дешевых рам. Высота потолков составляет от 3 метров.
- Парковка. При элитном доме в Йошкар-Оле обязательно должна быть собственная парковка. Иногда парковка может располагаться под землей. Для гостей должна быть предусмотрена наземная парковка.
- Безопасность жильцов. Элитные дома круглосуточно находятся под видеонаблюдением. Однако в элитных домах в Йошкар-Оле видеонаблюдение устанавливается обычно уже после заселения по решению жильцов. В других городах в элитных домах в каждом подъезде в обязательном порядке находится сотрудник службы безопасности или консьерж, который следит за перемещениями жильцов и днем и ночью.
- Инфраструктура. Элитные дома находятся в Йошкар-Оле находятся в основном в центре города. Рядом с такими домами расположены торговые центры, салоны красоты, школы, детские сады и прочее.
Стоимость элитных квартир в Йошкар-Оле за 1 кв.м. в них в среднем в 1,5-2 раза выше стоимости 1 кв.м. в домах эконом-класса.
история улицы Я.Эшпая
Продолжаем публикацию историй названия улиц нашего города
⠀
Улица Якова Эшпая существует с 1938 года и была с тех пор переименована трижды
⠀
...
07/04/2021
КАК КУПИТЬ НОВУЮ КВАРТИРУ В ЙОШКАР-ОЛЕ?
Мы любим своё дело и делаем его хорошо. Мы помогаем продать старое жилье, подать заявку на ипотеку и купить выгодно новую квартиру.
⠀
У нас в продаж...
29/03/2021
КАК ВЫБРАТЬ ЗАСТРОЙЩИКА?
⠀
Нас часто спрашивают: какой застройщик лучше?
⠀
Позвонила женщина, спросила про новые дома от застройщика «12 регион». Мы гов...
22/03/2021
НАЛОГИ с продажи 2021
Если вы продали квартиру в 2020, вам в обязательном порядке нужно подать декларацию о доходах
⠀
Декларацию подавать не нужно, если Недвижимость была...
12/03/2021
