Элитные квартиры в Йошкар-Ола
105м2
3
Медведево, ул.Коммунистическая/Юбилейная
Медведево
4 092 000
подробнее
46.5м2
1
Первая Линия поз. 3/1
Центр
2 246 000
подробнее
72м2
2
Зарубина д.36
Центр
3 500 000
подробнее
47м2
1
Зарубина д.36
Центр
2 200 000
подробнее
77м2
2
ЖК Первая Линия поз. 3/1
Центр
3 250 000
подробнее
78м2
3
Западная д.21
Фестивальный микрорайон
3 999 000
подробнее
71м2
2
ЖК Первая Линия поз.5/1
Центр
2 609 000
подробнее
48м2
1
ЖК Первая Линия поз.3
Центр
2 273 000
подробнее
83м2
3
Я.Эшпая д.114
Центр
5 050 000
подробнее
45.73м2
1
Первая Линия поз. 3/1
Центр
1 920 000
подробнее
123.22м2
3
ЖК Первая Линия поз. 3/1
Центр
5 200 000
подробнее
Элитные квартиры
В России отсутствует единая общепринятая классификация городского жилья. Поэтому в каждом регионе или городе имеется собственная классификация: эконом-класс, бизнес-класс, элитное жилье.
Для удобства профессионалы-риэлторы выделили несколько основных критериев оценки элитного жилья: инфраструктура, архитектура и другие. Яркий отличительный признак элитных квартир – стоимость за 1 квадратный метр. Стоимость 1 кв. м в элитном доме, как правило, в 3-5 раз превышает стоимость 1 кв. м в типовом серийном жилье. Однако рыночная цена элитных квартир не падает с потолка - она складывается из ряда преимуществ, каждое из которых имеет свою цену.
Особенности элитных квартир, из которых складывается стоимость:
- Элитное жилье в городах мира располагается в новых домах или в домах, построенных по индивидуальным проектам. В Йошкар-Оле какой-то отдельной архитектуры по элитным домам не наблюдается. Все дома строятся в настоящее время из кирпича, облицовываются кирпичом. Элитные дома имеют более низкую этажность – от 5 до 7 этажей.
- Площадь элитных квартир в Йошкар-Оле начинается с 45 квадратных метров, с кухней не менее 15 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры начинаются от 75 кв.м. Трехкомнатные квартиры – не менее 100 кв.м. На этаже должно быть не более 4 квартир, в самом доме их количество не может превышать 300. В других городах страны в элитных квартирах часто присутствуют большие окна: от потолка до пола, при этом выполнены они должны быть только из дерева, никаких пластиковых дешевых рам. Высота потолков составляет от 3 метров.
- Парковка. При элитном доме в Йошкар-Оле обязательно должна быть собственная парковка. Иногда парковка может располагаться под землей. Для гостей должна быть предусмотрена наземная парковка.
- Безопасность жильцов. Элитные дома круглосуточно находятся под видеонаблюдением. Однако в элитных домах в Йошкар-Оле видеонаблюдение устанавливается обычно уже после заселения по решению жильцов. В других городах в элитных домах в каждом подъезде в обязательном порядке находится сотрудник службы безопасности или консьерж, который следит за перемещениями жильцов и днем и ночью.
- Инфраструктура. Элитные дома находятся в Йошкар-Оле находятся в основном в центре города. Рядом с такими домами расположены торговые центры, салоны красоты, школы, детские сады и прочее.
Стоимость элитных квартир в Йошкар-Оле за 1 кв.м. в них в среднем в 1,5-2 раза выше стоимости 1 кв.м. в домах эконом-класса.
КВАРТИРА ДЛЯ ДЕТЕЙ
К нам обратилась женщина, у которой было трое детей, она была замужем. У клиентки был огромный загородный дом, она не нуждалась в жилплощади
⠀
Однак...
13/08/2020
Как определить качество новостройки?
Очень часто задаваемый вопрос про новостройки - это качество дома. Покупатели делят дома на бюджетные и хорошие, на «социальные» и «...
11/08/2020
Сдаются в 3 квартале 2020 года
О жилых комплексах, которые планируются к сдаче в текущем квартале, мы расскажем в этом посте
Срок сдачи ЖК Сосны поз.8 снова перенесли. Со второго...
31/07/2020
Как ИСПОРТИТЬ ремонт в новостройке?
Плохие ремонты не исчезнут никогда. Испортить новую квартиру ремонтом гораздо проще, чем сделать стильно и красиво
Ремонт может быть бюджетный или ...
29/07/2020
Что купить в районе ЛЕНТЫ?
Район Медведево - один из самых популярных районов в плане спроса на жилье
К сожалению, предложений в новых домах именно в Медведево на данный моме...
21/07/2020
