Элитные квартиры в Йошкар-Ола
70.5м2
2
ЖК Первая Линия поз.5/1
Центр
3 525 000
подробнее
48м2
1
ЖК Первая Линия поз.4/2
Центр
2 496 000
подробнее
89м2
3
Проезд Прибрежный д.8
Центр
4 450 000
подробнее
45.84м2
1
ЖК Первая Линия поз.3
Центр
2 292 000
подробнее
89.35м2
3
ЖК Первая Линия поз.3
Центр
4 378 000
подробнее
53.1м2
1
ЖК Кремлевский
Центр
3 188 000
подробнее
75.5м2
2
ЖК Кремлевский
Центр
4 546 000
подробнее
42м2
1
б-р Ураева д.4
Сомбатхей
2 990 000
подробнее
82.2м2
2
ул. Эшпая д.114а
Центр
5 700 000
подробнее
42м2
1
ул. Анникова д.16
Фестивальный микрорайон
2 500 000
подробнее
Элитные квартиры
В России отсутствует единая общепринятая классификация городского жилья. Поэтому в каждом регионе или городе имеется собственная классификация: эконом-класс, бизнес-класс, элитное жилье.
Для удобства профессионалы-риэлторы выделили несколько основных критериев оценки элитного жилья: инфраструктура, архитектура и другие. Яркий отличительный признак элитных квартир – стоимость за 1 квадратный метр. Стоимость 1 кв. м в элитном доме, как правило, в 3-5 раз превышает стоимость 1 кв. м в типовом серийном жилье. Однако рыночная цена элитных квартир не падает с потолка - она складывается из ряда преимуществ, каждое из которых имеет свою цену.
Особенности элитных квартир, из которых складывается стоимость:
- Элитное жилье в городах мира располагается в новых домах или в домах, построенных по индивидуальным проектам. В Йошкар-Оле какой-то отдельной архитектуры по элитным домам не наблюдается. Все дома строятся в настоящее время из кирпича, облицовываются кирпичом. Элитные дома имеют более низкую этажность – от 5 до 7 этажей.
- Площадь элитных квартир в Йошкар-Оле начинается с 45 квадратных метров, с кухней не менее 15 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры начинаются от 75 кв.м. Трехкомнатные квартиры – не менее 100 кв.м. На этаже должно быть не более 4 квартир, в самом доме их количество не может превышать 300. В других городах страны в элитных квартирах часто присутствуют большие окна: от потолка до пола, при этом выполнены они должны быть только из дерева, никаких пластиковых дешевых рам. Высота потолков составляет от 3 метров.
- Парковка. При элитном доме в Йошкар-Оле обязательно должна быть собственная парковка. Иногда парковка может располагаться под землей. Для гостей должна быть предусмотрена наземная парковка.
- Безопасность жильцов. Элитные дома круглосуточно находятся под видеонаблюдением. Однако в элитных домах в Йошкар-Оле видеонаблюдение устанавливается обычно уже после заселения по решению жильцов. В других городах в элитных домах в каждом подъезде в обязательном порядке находится сотрудник службы безопасности или консьерж, который следит за перемещениями жильцов и днем и ночью.
- Инфраструктура. Элитные дома находятся в Йошкар-Оле находятся в основном в центре города. Рядом с такими домами расположены торговые центры, салоны красоты, школы, детские сады и прочее.
Стоимость элитных квартир в Йошкар-Оле за 1 кв.м. в них в среднем в 1,5-2 раза выше стоимости 1 кв.м. в домах эконом-класса.
ЖК Первая Линия
Присвоен почтовый адрес дому ЖК Первая Линия поз.3/1 - проезд Прибрежный и класс энергоэффективности В+ Высокий
Подробне...
20/01/2021
ЖК ЧЕРНЯКОВА ПОЗ.27
Жилой Комплекс ул. Чернякова поз.27 находится в новом развивающемся микрорайоне 9Б.
⠀
Жилой комплекс «по ул. Чернякова, поз.27» – ...
18/01/2021
3 НЕНУЖНЫХ ВОПРОСА О НЕДВИЖИМОСТИ
Число предложений по новостройкам в Йошкар-Оле за последний год сократилось в три раза
⠀
В лучшие времена на рынке недвижимости были цены 30 тыс. за...
14/01/2021
Что купить в ЯНВАРЕ 2021?
В начале рабочей недели рассказываем о лучших предложениях января 2021
⠀
ДОМА СДАНЫ:
⠀
-1-но комнатные квартиры на Панфилова 39 кВ.м за 1,8 млн.ру...
11/01/2021
УЛИЦА ЭШКИНИНА
Продолжаем публиковать историю улиц нашего города. Сегодня расскажем об улице Эшкинина.
⠀
Улица Эшкинина появилась в 1979 году в районе Сомбатхей, н...
24/12/2020
ЖК ЧЕРНЯКОВА ПОЗ.24
⠀
Жилой Комплекс ул. Чернякова поз.24 находится в новом развивающемся микрорайоне 9Б.
⠀
Жилой комплекс «по ул. Чернякова, поз.24» &nd...
14/12/2020
УЛИЦА ВОЛКОВА
Самая из известных улиц города – это улица Волкова. Она находится в центре города и начинается от лугов на севере городской территории, «в...
11/12/2020
НЕСУЩЕСТВУЮШАЯ КВАРТИРА
За последнее время у нас участились звонки с таких ресурсов, как МИРКВАРТИР и других подобных агрегаторов по несуществующим квартирам
⠀
НО! Мы НЕ ра...
07/12/2020