Элитные квартиры в Йошкар-Ола
96.08м2
3
ЖК Первая Линия поз. 4/2
Центр
5 300 000
подробнее
71.6м2
2
ЖК Первая Линия поз. 5/1
Центр
4 153 000
подробнее
Элитные квартиры
В России отсутствует единая общепринятая классификация городского жилья. Поэтому в каждом регионе или городе имеется собственная классификация: эконом-класс, бизнес-класс, элитное жилье.
Для удобства профессионалы-риэлторы выделили несколько основных критериев оценки элитного жилья: инфраструктура, архитектура и другие. Яркий отличительный признак элитных квартир – стоимость за 1 квадратный метр. Стоимость 1 кв. м в элитном доме, как правило, в 3-5 раз превышает стоимость 1 кв. м в типовом серийном жилье. Однако рыночная цена элитных квартир не падает с потолка - она складывается из ряда преимуществ, каждое из которых имеет свою цену.
Особенности элитных квартир, из которых складывается стоимость:
- Элитное жилье в городах мира располагается в новых домах или в домах, построенных по индивидуальным проектам. В Йошкар-Оле какой-то отдельной архитектуры по элитным домам не наблюдается. Все дома строятся в настоящее время из кирпича, облицовываются кирпичом. Элитные дома имеют более низкую этажность – от 5 до 7 этажей.
- Площадь элитных квартир в Йошкар-Оле начинается с 45 квадратных метров, с кухней не менее 15 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры начинаются от 75 кв.м. Трехкомнатные квартиры – не менее 100 кв.м. На этаже должно быть не более 4 квартир, в самом доме их количество не может превышать 300. В других городах страны в элитных квартирах часто присутствуют большие окна: от потолка до пола, при этом выполнены они должны быть только из дерева, никаких пластиковых дешевых рам. Высота потолков составляет от 3 метров.
- Парковка. При элитном доме в Йошкар-Оле обязательно должна быть собственная парковка. Иногда парковка может располагаться под землей. Для гостей должна быть предусмотрена наземная парковка.
- Безопасность жильцов. Элитные дома круглосуточно находятся под видеонаблюдением. Однако в элитных домах в Йошкар-Оле видеонаблюдение устанавливается обычно уже после заселения по решению жильцов. В других городах в элитных домах в каждом подъезде в обязательном порядке находится сотрудник службы безопасности или консьерж, который следит за перемещениями жильцов и днем и ночью.
- Инфраструктура. Элитные дома находятся в Йошкар-Оле находятся в основном в центре города. Рядом с такими домами расположены торговые центры, салоны красоты, школы, детские сады и прочее.
Стоимость элитных квартир в Йошкар-Оле за 1 кв.м. в них в среднем в 1,5-2 раза выше стоимости 1 кв.м. в домах эконом-класса.
ИДЕИ для вашего РЕМОНТА
Сделать ремонт в новой квартире - задача не из легких!
⠀
Как показывает практика: если хочешь, чтобы было красиво и уютно, светло и тепло, - предусм...
10/01/2022
КАК СДЕЛАТЬ КРАСИВУЮ КУХНЮ?
Кухня - главное место в квартире. Поэтому хочется, чтобы оно было не только максимально комфортным, но и красивым
⠀
Вот мои советы, как можно ...
18/11/2021
ЧТО С ЦЕНАМИ?
Всем уже давно очевидно, что цены на недвижимость поднялись. Рост произошёл по всей стране. Темпы прироста в среднем 20-30%. Где-то больше, где-то мен...
10/11/2021
