>
>
Доля в квартире: как и где купить долевую, цены и стоимость, продажа/покупка в Йошкар-Ола Марий Эл

Доля в квартире / долевая в Йошкар-Ола

Доля в квартире

В России,  в том числе и в Марий Эл больше половины жилья находится в долевой собственности.
Что же это такое «Доля в квартире?»

Долевая собственность (доля в квартире) – это собственность, которая поделена на равные части между собственниками и заверенная документально. Собственниками могут быть как родственники, так и «чужие люди». Доля в квартире возникает, когда она наследуется, куплена несколькими покупателями, подарена или разделена супругами после развода на доли. Доля в квартире обозначается как 1/2, 1/3,1/4 и т.д. вплоть до более мелких частей.

Многие путают долю в квартире с общей совместной собственностью. Это совершенно два разных термина. Общей совместной собственностью могут обладать только супруги, которые приобрели квартиру в браке. Их доля не определена и границы помещения в квартире никак не обозначены. Даже если квартира оформлена на кого-то одного из супругов, то все равно собственность общая, если нет брачного договора.

Долевая собственность (доля в квартире) чаще всего встречается у родственников,  наследников, детей.

При продаже квартиры с выделенными долями детям (например, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала), документы на продажу обязательно должны проходить через органы опеки.

Если доля в квартире между родственниками, то при продаже квартиры нужно проходить процедуру у нотариуса.

В большинстве случаях объекты, в которых несколько собственников, имеют общие помещения (туалет, кухня и так далее), но с отдельным входом и выходом, то есть комнаты в коммунальных квартирах или общежитиях.

Как правило доля в квартире (комната в общежитии или коммунальной квартире) стоит значительно меньше, чем квартира. Такой вариант покупки подходит тем, у кого  ограничен бюджет и не хочется брать ипотеку.

СТАВКИ СНИЖЕНЫ!
Банки снизили ставки по ипотечным программам. Теперь приобрести недвижимость можно по выгодным условиям Ипотека с господдержкой - 8.7% годовых, ...
01/06/2022
Новостройки в Фестивальном
Фестивальный - один из районов, где в настоящее время строится сразу несколько домов. На данный момент подходит к завершению строительство дома...
26/05/2022
У ВАС ТЕПЛО?
В такую погоду как сейчас супер актуальным становится наличие в доме индивидуального отопления. А ещё лучше - тёплого пола  Тёплый пол - это п...
24/05/2022
СКОЛЬКО СТОИТ РЕМОНТ?
Это наиболее часто встречающийся вопрос, который встаёт перед купившими новое жильё счастливцами Сложно на него ответить без осмотра квартиры и...
17/05/2022
РАЗДЕЛЬНЫЙ или СОВМЕЩЁННЫЙ
Речь, конечно, о санузле Немногие задумываются, что на раздельный санузел требуется почти в два раза больше кафеля для отделки работа, по...
11/05/2022
ЭЛЕКТРИКА В КВАРТИРЕ
От грамотно сделанной инженерной части ремонта вашей квартиры зависит ваш комфорт Застройщики в новых домах делают минимум розеток, особенно на...
27/04/2022
КАК СДЕЛАТЬ КРАСИВЫЙ РЕМОНТ?
Купили квартиру и стоите перед проблемой ремонта? С чего начать? И как сделать так, чтобы получилось как на рендерах? Тренды в отделке квартир ...
20/04/2022
Завершённый проект: отделка «под ключ» в двухкомнатной квартире.
Подготовили дизайн помещений, кухонного гарнитура, шкафа в прихожей и реализовали  Есть окошко на ремонт квартиры на май. Выезд на замер и...
20/04/2022