>
>
Доля в квартире: как и где купить долевую, цены и стоимость, продажа/покупка в Йошкар-Ола Марий Эл

Доля в квартире / долевая в Йошкар-Ола

Шумелева поз12
40м2
1
Шумелева поз.12
Девятый микрорайон
1 555 000
подробнее
ул. Западная д.21
78м2
3
Западная д.21
Фестивальный микрорайон
4 300 000
подробнее
Семеновка, ул.Липовая поз.9
36.62м2
1
ЖК Княжино поз.9
Семеновка
1 208 000
подробнее
ул.Гагарина/Герцена поз.3
39.5м2
1
ЖК Панфиловский поз.3
Центр
1 540 000
подробнее
ул.Гагарина/Герцена поз.3
61.4м2
2
ЖК Панфиловский поз.3
Центр
2 621 000
подробнее
Зеленая 1Б
43.33м2
1
Зеленая 1Б
Гомзово
1 863 000
подробнее
Зеленая 1Б
126м2
3
Зеленая 1Б
Гомзово
4 900 000
подробнее
ул. Чернякова поз.27
38.28м2
1
Чернякова поз.27
Девятый микрорайон
1 455 000
подробнее

МЕСТО ДЛЯ РЕКЛАМЫ

Медведево, ул. Полевая, д.19А
37м2
1
Полевая д.19А
Медведево
1 440 000
подробнее
ул. Западная д.21
83.7м2
3
ул.Западная д.21
Фестивальный микрорайон
3 348 000
подробнее
ул.Й.Кырли д.35
39м2
1
Й.Кырли д.35
Девятый микрорайон
1 482 000
подробнее
Семеновка, ул. Молодежная д.14Б
62.4м2
2
Семеновка, ул. Молодежная д.14Б
Семеновка
2 130 000
подробнее
ул. Строителей д.43
102м2
3
ул. Строителей д.43
Девятый микрорайон
4 161 000
подробнее
ул.Фестивальная д.56
38.7м2
1
Фестивальная д.56
Фестивальный микрорайон
1 509 000
подробнее
70 лет Вооруженных Сил СССР поз.3/1
45.84м2
1
Первая Линия поз. 3/1
Центр
2 200 000
подробнее
ул. Анциферова д.57
63м2
2
ул. Анциферова/Суворова
Гомзово
3 050 000
подробнее

Доля в квартире

В России,  в том числе и в Марий Эл больше половины жилья находится в долевой собственности.
Что же это такое «Доля в квартире?»

Долевая собственность (доля в квартире) – это собственность, которая поделена на равные части между собственниками и заверенная документально. Собственниками могут быть как родственники, так и «чужие люди». Доля в квартире возникает, когда она наследуется, куплена несколькими покупателями, подарена или разделена супругами после развода на доли. Доля в квартире обозначается как 1/2, 1/3,1/4 и т.д. вплоть до более мелких частей.

Многие путают долю в квартире с общей совместной собственностью. Это совершенно два разных термина. Общей совместной собственностью могут обладать только супруги, которые приобрели квартиру в браке. Их доля не определена и границы помещения в квартире никак не обозначены. Даже если квартира оформлена на кого-то одного из супругов, то все равно собственность общая, если нет брачного договора.

Долевая собственность (доля в квартире) чаще всего встречается у родственников,  наследников, детей.

При продаже квартиры с выделенными долями детям (например, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала), документы на продажу обязательно должны проходить через органы опеки.

Если доля в квартире между родственниками, то при продаже квартиры нужно проходить процедуру у нотариуса.

В большинстве случаях объекты, в которых несколько собственников, имеют общие помещения (туалет, кухня и так далее), но с отдельным входом и выходом, то есть комнаты в коммунальных квартирах или общежитиях.

Как правило доля в квартире (комната в общежитии или коммунальной квартире) стоит значительно меньше, чем квартира. Такой вариант покупки подходит тем, у кого  ограничен бюджет и не хочется брать ипотеку.

ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОКТЯБРЯ
Эта осень запомнится хорошей погодой, низкими ставками по ипотеке и вымываем с рынка всех недорогих предложений по новостройкам  ⠀ О том, что в...
19/10/2020
ЖК ПЯТЬ ЭТАЖЕЙ
Жилой комплекс «Пять этажей» расположен в девятом микрорайоне по улице Чернякова. Это новый пятиэтажный дом, с поквартирным отоплением, в ...
16/10/2020
ЕСЛИ ВЫ КУПИЛИ НОВОСТРОЙКУ
Новый дом сдан. Ключи получены. Пришло время приступить к ремонту долгожданной квартиры ⠀ Что сделать или не сделать, чтобы избежать глобальных проб...
14/10/2020
Захожу на АВИТО, вижу МНОГО объявлений
Почти каждый день мы сталкиваемся с таким возражением покупателей как «На АВИТО 10 (условно) объявлений квартир. Разве только одна квартира в пр...
08/10/2020
ЖК ПО УЛ.ЗАПАДНАЯ
Жилой комплекс ул. Западная д.15а расположен в обжитом районе Фестивальный. Это район, состоящий преимущественно из новых домов. Прилегающая территори...
05/10/2020
НЕДОСТАТКИ ПОКВАРТИРНОГО ОТОПЛЕНИЯ
О преимуществах поквартирного газового отопления мы рассказали в предыдущем посте. ⠀ Сегодня отметим недостатки такового: котёл - агрегат недешёвый...
30/09/2020
ЖК ОРШАНСКИЙ
Жилой комплекс Оршанский поз.45 расположен на северо -востоке Йошкар-Олы. Это новый строящийся девятиэтажный дом, в котором запроектированы одно-, дву...
28/09/2020