Владелец квартиры имеет полное право продать, сдать в аренду свою квартиру, проживать в квартире или подарить ее другому лицу. Переоформить квартиру на другого собственника можно несколькими способами — через договор купли-продажи, ренты, завещания, дарственной. В последнем случае договор дарения квартиры самый быстрый и простой способ в плане сбора, составления и регистрации документов.
Дарение квартиры - это безвозмездная сделка, то есть одно лицо дарит другому лицу свою квартиру, переоформив документы.
Обычно дарение квартиры происходит в кругу семьи среди близких родственников. Новый собственник получает полные права владения квартирой: он может проживать в ней, сдавать в найм, оплачивать ежегодные налоги и текущие коммунальные платежи, завещать, продавать в дальнейшем.
После того, как все необходимые документы и договор подготовлены, необходимо подать их в МФЦ для регистрации сделки в РОСРЕЕСТРЕ.
Есть один нюанс в такой сделки — после регистрации права, сделку дарения квартиры отменить невозможно, для этого должны быть очень серьезные основания, которые предусмотрены законом.