Исходя из недавнего отчета аналитиков ResiClub, можно сделать вывод, что цены на жилую недвижимость в Штатах находятся на подъеме. Начиная с 2020 года, они прибавили почти половину. Такого стремительного подорожание не было, ни в 1990-х, ни в 2010-х годах. Также есть шанс, что показатели побьют рекорды начала тысячелетия.
Такой невероятный рост цен связан со следующими факторами:
• Инфляция. Поскольку национальная валюта теряет свою покупательскую способность, повышаются цены на все, в том числе и на недвижимость;
• Дефицит. На рынке недвижимости спрос на дома превышает предложение;
• Доступные кредиты. В США низкие ставки по ипотеке, поэтому многие американцы могут позволить себе оформить кредит.
Специалисты отмечают, что такой рост приведет к негативным последствиям. В частности для многих молодых семей (и не только) собственное жилье станет недоступным. Кроме этого возрастает неравенство на рынке недвижимости. Из-за высоких цен на жилье, американцы могут начать экономить, что приведет к негативным последствиям уже для всей экономики.