По прогнозам специалистов, во время проведения Олимпийских игр-2024 французскую столицу посетят 16 млн. человек. Это зрители, волонтеры и журналисты. И часть из них уже активно подыскивают жилье. В результаты цены аренды недвижимости достигают новых высот.
Если жилье сдается на срок менее четырех месяцев, то законодательством Франции не ограничена стоимость аренды. Этим пользуются арендодатели, самые предприимчивые из которых выставляют цены в 1 тысячу евро за сутки, проведенные в обычной квартире.
Цена аренды на время проведения Олимпиады почти в три раза выше, чем на данный момент.
Многие парижане собираются заработать на этом празднике спорта, поэтому в период с 26 июля по 11 августа они покинут город, чтобы предоставить свое жилье приезжим. Некоторые планируют сдавать только комнату.
Также стоит отметить, что парижские власти ужесточают экологические стандарты в плане жилья. Однако более половины объектов жилой недвижимости имеют рейтинг от G до Е, что означает их низкую энергоэффективность. Уже со следующего года помещения класса G запрещено сдавать в аренду, а с 2028 года попадут под запрет и объекты класса F, через 10 лет к ним присоединиться класс Е.
Это нужно учитывать тем, кто планирует инвестировать в парижскую недвижимость с целью последующей ее сдачи в аренду. Однако обращать внимание на класс энергоэффективности следует и в других городах, ведь ужесточение эко-стандартов – это общеевропейский тренд. Таким образом можно избежать дополнительных трат на реновацию, а также получить большую выгоду в случае перепродажи.